Entrepôt, atelier et bureaux à louer à proximité de Rouen
Accès rapide aux autoroutes A150 / A13

Surface disponible à la location de 1000 à 3000 m2

Grand parking extérieur entièrement clos d’environ 150 places dont 4 PMR et parking visiteur hors site d’environ 22 places dont 2 PMR. Parking 2 roues couvert – 1 Accès PL uniquement en façade gauche de bâtiment par portail électrique – 1 entrée piétons sur site porte à commande électrique – 2 bornes pour véhicule électrique.

ATELIER & ENTREPOT :

Environ 3 000 m2 disponibles / divisibles :

• Dalle béton traitée quartz
• Vitrage au pourtour du bâtiment Faux-plafond
• Groupe Climatisation réversible en toiture
• Canalys (400 A et 800 A)
• Réseau pneumatique
• Auvent sur Quais
• Hauteur utile 5m
• 4 quais niveleurs électriques équipés de portes sectionnelles à commande électrique avec sas d’étanchéité
• 2 portes sectionnelles plain pied à commande électrique
• Quais aménagés avec système de calage automatique du Poids Lourds

CARACTERISTIQUES :

Charpente métallique Hauteur utile Maxi 7m/Mini 5 m environ -Toiture terrasse bac acier double peau avec exutoires de fumées répartis sur l’ensemble de la toiture – Murs bardage double peau Murs séparatifs en agglo Sur environ 70 m toiture relevée en Shed avec vitrage apportant un éclairage naturel – Murs bardage acier double peau isolation par panneaux sandwich.

BUREAUX & MOBILIER :

Toutes surfaces à partir de 30m2

• Mobilier inclus parfois
• Espaces lumineux
• Espaces de travail calmes
• Entièrement cloisonnés (cloisons modulables) offrant : Salles de réunions, open spaces
• Ensemble des huisseries en aluminium double vitrage avec stores extérieurs manuels
• Site sous surveillance vidéo
• Sols carrelés ou dalles vinyles

SUR L’ENSEMBLE DU SITE

Sanitaires H&F – Courant forts, courants faibles – Alarme anti-intrusion volumétrique et gardiennage — Vidéo surveillance.
Possibilité de bénéficier d’un Restaurant d’Entreprise.